不動産売買を主な事業として創業しましたが、賃貸事業にいつか力を入れたいと思っていました。当時次のようなニュースを耳にしました。

シングルマザーが、家を借りることが出来ず、定職に就けず、負のスパイラルに入ってしまう。

日本で働きたいと高い志を持つ、優秀な外国人が沢山いるにもかかわらず、外国人というだけで、貸してくれる家主がいない。

そんな方々の役に立ちたい、そして商機を感じ、シェアハウス事業に全てを注ぎました。しかし、スタートは失敗ばかり。シェアハウスに入居される方は条件の厳しい方が多い。保証人なき学生、シングルマザー、外国人受け入れ可能な物件はあるはずもなく、何度も苦境に立たされました。

たくさんの、トラブルを経験する事で、ハウスルールが充実していき
たくさんの、入居者と会う事で、面談のスキルがあがり
たくさんの、意見を聞く事で、シェアハウスのハード面がよくなり
たくさんの、外国人と会う事で、コミュニケーション能力があがり
結果、ハウス全体がよくなり入居者の質も上がりました。
入居されている方からの紹介もいただく様になっていきました。
今では、海外のエージェントとも数社提携させていただいており、
インターナショナルシェアハウスとしての知名度もついてきました。

何度も失敗やトラブルが発生する中でも、「きくや」さんの
シェアハウスに来てよかった
大阪でシェアハウスの経験が出来て良かった
との話しを頂く事で継続するチカラを入居者から頂きました。

時々「ゲストハウスとシェアハウスの違いは何ですか？」と質問される事があります。

ゲストハウスとは、現在では簡易宿泊ホテルの事をいいます。1泊から宿泊できるホテルですが共有のリビングがあるスタイルが多いです。

シェアハウスとは、中～長期滞在向けの賃貸住宅で、シェアしながら生活するスタイルです。

1990年代頃、現在のゲストハウスは日本で「外人ハウス」と呼ばれていました。

当時は海外から来られた方がすぐに契約できる物件は高級だったり、敷金・礼金・保証金など日本独自の賃貸契約、また海外から日本に来たばかりの方が仕事をしていない事や、日本内に保証人がいないというのは当然の事で、その様な要因が高いハードルとなり、日本で中～長期間生活する事は難しかったのです。

そんな中、外国人向けのハウスビジネスが徐々に始まります。住人のほとんどが海外の方だった事から「外人ハウス」と呼ばれる様になりました。

同じ頃、日本の若者の間で「バックパッカー」が流行り始めると、「外人ハウス」の状況も大きく変わりました。

バックパッカーとは、欧米発祥で大きなバックを背負い、安い費用で長期間旅行をし現地の人と触れ合ったり、現地でしか出来ない体験をするという旅行スタイルの事です。

そんなバックパッカー達が海外で利用するのが、安い費用で長期滞在できる「ゲストハウス」でした。

海外でゲストハウスを利用したバックパッカーが日本に戻り、海外の方との交流や語学勉強、同じ旅行が趣味の方との情報交換、また気軽に滞在出来る事を理由に「外人ハウス」に住む事が増えた事により、物件も増え日本人の入居率が半分近くなった事で「外人ハウス」＝「ゲストハウス」も次第に知られる様になりました。